Media contributions
1Media contributions
Title De harde economische waarheid achter de woningcrisis Degree of recognition National Media name/outlet BNR Nieuwsradio Media type Radio Country/Territory Netherlands Date 2/03/26 Description De kersverse coalitiepartijen zijn aan de slag gegaan en ze beloven veel: bouwen, betaalbaarheid en belastinghervorming. Maar of dat allemaal voldoende is, moet nog maar blijken. Bas Jacobs, hoogleraar economie en overheidsfinanciën aan de Vrije Universiteit Amsterdam, beschrijft de woningmarkt als een interessant laboratorium waar het slechtste van de overheid en de markt samenkomt. Hij benadrukt dat het aanbod van woningen in Nederland zeer inelastisch is, wat betekent dat prijsstijgingen niet noodzakelijkerwijs leiden tot een toename van het aantal woningen. Dit resulteert in een soort stoelendans waarbij de beschikbare woningen worden verdeeld op basis van regels of de diepste zakken. Maarten de Gruyter, directeur van vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter, geeft aan dat hij het moeilijk kan begrijpen dat destijds bij de invoering van de wet betaalbare huur niet is geluisterd naar waarschuwingen van onpartijdige instituten, zoals De Nederlandsche Bank en de Raad van State. Jacobs wijst op de fiscale regels die degenen die al een woning bezitten bevoordelen, terwijl degenen die nog op de woningmarkt moeten komen, op achterstand staan. Hij stelt dat de huidige regelgeving de vraag en het aanbod niet goed op elkaar laat reageren, wat leidt tot problemen met doorstroming en betaalbaarheid. Als mogelijke oplossingen suggereert Jacobs het versoepelen van procedures, het ruimer beschikbaar maken van bouwgrond en het meer gelijktrekken van koop- en huursectoren. Hij benadrukt echter dat deze maatregelen tijd zullen kosten en dat er een evenwicht moet worden gevonden tussen de behoeften van de markt en de belangen van de bewoners. Gesprek met Bas Jacobs, hoogleraar economie en overheidsfinanciën aan de Vrije Universiteit Amsterdam, en Maarten de Gruyter, directeur van vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter. URL https://dashboard.test.rtvmonitor.nl/summary/91767040025e41859bd2c1ae9803d124 Persons Bas Jacobs