https://studiegids.vu.nl/en/courses/2025-2026/R_VerbrGBHet vak heeft tot doel het verkrijgen van: grondige kennis van en inzicht in het appartementsrecht en het rechtsverkeer met betrekking tot registergoederen. Dit laatste omvat in het bijzonder de leerstukken rond het kadaster en de openbare registers, de extinctieve en verkrijgende verjaring, en de financiële afwikkeling van een vastgoedtransactie. Hierbij wordt primair het perspectief gekozen van de rol die de notaris speelt in het rechtsverkeer met betrekking tot registergoederen. Door middel van reflectie op de rechtspraktijk, draagt het vak bij aan het besef dat het recht zich ontwikkelt en manifesteert binnen een maatschappelijke context. Tevens leert de student een kritische houding aan te nemen ten opzichte van de geldende regelgeving, rechtspraak en de literatuur. Het vak draagt bij aan de eindtermen 1 t/m 5, 8 t/m 11 van de Bachelor Notarieel Recht.Het vak vormt het vervolg op het vak Verbreding goederenrecht A en verdiept een aantal vastgoedrechtelijke onderwerpen die voor de notariële rechtspraktijk van wezenlijk belang zijn. In het vak komt allereerst aan bod de splitsing in appartementsrechten. Vervolgens worden, in het bijzonder vanuit het perspectief van de rol van de notaris binnen het rechtsverkeer van registergoederen, de volgende onderwerpen in hun onderlinge samenhang bestudeerd: kadaster en openbare registers, extinctieve en verkrijgende verjaring, en de financiële afwikkeling van een vastgoedtransactie. Law in Action: Voor elk van deze thema’s geldt dat ze niet alleen maatschappelijk relevant zijn, maar ook diverse vragen opwerpen die in het rechtswetenschappelijke onderzoek centraal staan. Bij die vragen gaat het in de kern veelal om de grenzen van de rechtszekerheid. Zo wordt onderzocht in hoeverre men appartementseigenaars enerzijds de benodigde rechtszekerheid kan bieden, terwijl tegelijkertijd geborgd is dat de op hen van toepassing zijnde regeling adequaat blijft afgestemd op de – mettertijd veranderende – omstandigheden van het geval; en zo is het bij de inrichting van een grondboekhouding van belang dat deze enerzijds voldoende zekerheid verschaft over de rechtstoestand van registergoederen, maar anderzijds werkbaar blijft. Op het gebied van het verjaringsrecht worstelen praktijk en doctrine met het belang van een regime dat weliswaar de met verjaring beoogde rechtszekerheid dient, maar tegelijkertijd niet te gemakkelijk degene beloont die – bijvoorbeeld – moedwillig grond van een ander bij zijn tuin voegt. Bij de financiële afwikkeling van vastgoedtransacties strijdt het belang dat de verkoper van vastgoed er zeker van is dat hij zijn eigendom alleen kwijtraakt als hij de overeengekomen koopprijs ook daadwerkelijk ontvangt, met de praktische bewerkelijkheid van een transactie die zelfs de allerkleinste risico’s tenietdoet. In Verbreding goederenrecht B vergaart de student niet alleen de kennis omtrent de wijze waarop ons rechtssysteem op het gebied van de behandelde rechtsfiguren is vormgegeven, maar ook het inzicht in de belangrijkste dilemma’s waarmee de rechtspraktijk en -wetenschap op de desbetreffende rechtsgebieden worstelen.Hoorcolleges (5 weken, 2 uur) en werkgroepen (3 weken, 2 uur).Geroosterd schriftelijk tentamenNader op te geven via Canvas.Behalve voor reguliere studenten, staat het vak ook open voor: bijvakstudenten en contractantenGoederenrecht (Ten tijde van de intekentermijn moet zijn voldaan aan de voorkennisvereiste van het vak)het vak Verbreding Goederenrecht Ahet vak Contractenrecht