Abstract
In dit onderzoek wordt het effect van Covid-19 op de huizenprijzen in Maastricht geanalyseerd. We passen de difference-in-differences-methode toe op transactiegegevens (microdata) van 2019 en 2020 in Nederland. Vier steden worden gebruikt voor dit onderzoek: Utrecht, Maastricht, Eindhoven en Den Haag. Deze steden verschillen in economische kenmerken. We zijn vooral geïnteresseerd in Maastricht dat de grootste dienstverlenende en toeristische sector heeft en daarom naar verwachting sterker getroffen werd door de schok van de Covid-19-uitbraak dan de andere drie, die we als referentie gebruiken. In de periode van vier of vijf maanden na de uitbraak van Covid-19 dalen de
huizenprijzen in Maastricht ten opzichte van de andere drie plaatsen met ongeveer 6%. Terwijl de huizenprijzen in de binnenstad en de buitenring van Maastricht geen grote afnames lijken te vertonen, dalen de huizenprijzen in het middelste gebied van Maastricht met ongeveer 15% ten opzichte van de andere steden. Het lijkt vooral om een schrikeffect te gaan, want tegen het einde van 2020 herstelden de Maastrichtse woningprijzen zich weer.
huizenprijzen in Maastricht ten opzichte van de andere drie plaatsen met ongeveer 6%. Terwijl de huizenprijzen in de binnenstad en de buitenring van Maastricht geen grote afnames lijken te vertonen, dalen de huizenprijzen in het middelste gebied van Maastricht met ongeveer 15% ten opzichte van de andere steden. Het lijkt vooral om een schrikeffect te gaan, want tegen het einde van 2020 herstelden de Maastrichtse woningprijzen zich weer.
Original language | English |
---|---|
Pages (from-to) | 1-11 |
Number of pages | 11 |
Journal | Real Estate Research Quarterly |
Volume | 20 |
Issue number | 4 |
Publication status | Published - Dec 2021 |